新築売戸建住宅 秋田市 下新城中野字街道端西 (追分駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 追分駅 徒歩11分
所在地 秋田県秋田市下新城中野字街道端西
築年月 2023年10月

 建物面積 96.38㎡ 土地面積 180.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積９６．３８㎡の居室空間、更にアウトドアの楽しみが広がるルーフバルコニーのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９６．３８㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 追分駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市下新城中野字街道端西
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年10月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･8.3･6.1　LDK 15.1） 建物面積 96.38㎡
    土地面積 180.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC104233
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979815374 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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