売戸建住宅 大仙市 角間川町字中町頭 2階建 6LDK

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価格 540万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 大曲駅 徒歩7600ｍ
所在地 秋田県大仙市角間川町字中町頭
築年月 1991年4月(築34年4ヶ月) 建物面積 222.75㎡ 土地面積 公簿 491.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【大仙市　中古戸建】システムキッチン付、更にＩＨクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。
  • 贅沢な間取りの６ＬＤＫ。※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • カーポート付きの駐車スペースの他にも車２台以上停められます。
  • 小上がり付きの玄関で出入りも楽な造りになっています。
  • 広々としたキッチンで料理がしやすく、家族みんなで食卓を囲んで食べるご飯は格別です。
  • １．２５坪のユニットバス。奥行きがあるため洗い場が広く、のびのびと身体を洗うことができます。
  • 毎日使うトイレも快適に使えます。
  • １階トイレ横に配置されたスロップシンク。大きくて深さがあり大きな物を洗うこともできます。
  • １階１０帖和室。来客用スペースとしても使えます。
  • １階６帖和室。１０帖和室から続き間として使えるため様々な使い道ができます。
  • 階段を上がった先は各部屋へと繋がる廊下。一面窓で開放感があります。
  • ２階洋室。ベッド・デスク・ソファなど一通り置きたい家具を置いても余裕の広さ。
  • こちらも２階洋室。収納スペースは大容量で助かります。
  • ２階和室。この部屋から見える風景も魅力ポイントの一つです。窓が多いため風通しが良く気持ちいいです。
  • ごろんと寝転んでしまいたくなる畳。畳があると落ち着きます。
  • １階・２階とも季節外れのものや、普段使わないものを保管しておく収納場所には困りません。
  • ２階和室。布団をしまっておけますので、ゲストルームとして使っても良いですね。
  • ２階の廊下突き当たりにはトイレと洗面スペースが配置されています。
  • ２階にもトイレがあるため、階段の上り下りをすることなく使用できます。
  • カーポート付き。車の汚れを防いだり、積雪時に車の上の雪かきが不要です。
  • 家庭菜園したり、お花を植えてみたり、休みの日も充実します。
  • 対象物件は２５番３です。

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にＩＨクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積２２２．７５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 大曲駅 徒歩7600ｍ
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 飯詰駅 徒歩4100ｍ
    所在地 秋田県大仙市角間川町字中町頭
    物件種目 売戸建住宅
    価格 540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 法２２条指定区域、契約不適合免責、現状有姿、境界非明示
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 10･8･6･6　洋 17.2･14.5　LDK 21） 建物面積 222.75㎡
    土地面積 公簿 491.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年4月(築34年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年04月　キッチン　　キッチン交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.4m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986444944 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/26 次回更新予定日 2025/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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