売戸建住宅 大仙市 花館柳町 (大曲駅) 1階建 1LDK

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価格 950万円 間取り 1LDK
交通 秋田新幹線 / 大曲駅 徒歩26分
所在地 秋田県大仙市花館柳町
築年月 2006年12月(築18年8ヶ月) 建物面積 56.90㎡ 土地面積 公簿 376.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは１ＬＤＫです。居室は和室となっています。
  • 建物の見た目は高さがありますが、平屋建ての建物です。
  • 風除室には自転車も収納出来ますよ。
  • 玄関は広く靴棚もありますので、靴の置き場には困りませんよ。
  • 廊下から居室、リビング、水回りすべてコンパクトに移動できます。
  • 廊下には収納クローゼットがありますので、お部屋に入りきらない荷物も収納出来ますよ。
  • フローリングの明るい日差しが差し込むリビングです。
  • キッチンコンロはＩＨ式で、備え付けの食器棚もあります。
  • リビング、ダイニング、キッチンと一部屋にまとまっています。
  • 勝手口からお庭に出入りできますよ。
  • 居室は畳式の和室です。押入れ収納もありますよ。
  • 押入れ収納はまだまだキレイな状態です。
  • トイレは手洗い水栓付きです。
  • 洗面台は照明が付きますし、シャーノズルになっています。
  • ユニットバスはブルーカラーの清潔な設計になっていますよ。
  • 洗面室には洗面所、選択水栓もあり広々としています。
  • 給湯機は電気温水機です。ただし年数が経過していますので、住み初めに交換を推奨しております。
  • 敷地の北側には広々としたお庭スペースが広がっております。家庭菜園やガーデニングも楽しめますよ。
  • お庭には物置がありますので、タイヤや除雪道具、園芸道具など様々収納出来ますよ。
  • 駐車場は３台駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 秋田新幹線 / 大曲駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 秋田県大仙市花館柳町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・残置物処分、室内クリーニング売主負担
    ・現況有資につき契約不適責任免責。
    ・灯油式ＦＦ暖房設備あり。
    ・空き家。
    ・給湯機、シャワーなど水回り故障

    の可能性あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大仙市花館柳町
    間取り(内訳) 1LDK 建物面積 56.90㎡
    土地面積 公簿 376.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年12月(築18年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南西6.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986444952 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/26 次回更新予定日 2025/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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