売戸建住宅 秋田市 南ケ丘２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,670万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩6215ｍ
[バス利用可] バス20分 秋田南クリニック前 停歩3分
所在地 秋田県秋田市南ケ丘２丁目
築年月 2015年9月(築9年11ヶ月) 建物面積 120.06㎡ 土地面積 公簿 228.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【秋田市　中古戸建】足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ付、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
  • 南ヶ丘の中古戸建です。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつです。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 笑顔が溢れる、心和む空間。１２帖のリビングダイニングです。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます。大容量のシンクなので洗い物もしやすい！
  • お手入れ簡単なＩＨクッキングヒーターのあるキッチンです。お料理の幅も広がります。
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく。パントリー付き。窓際のカウンターは家事の合間の休憩デスクに。
  • リビング横の和室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
  • ２階南西側の洋室６．７帖です。２面採光なので、通風性にも優れます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 洋室６．７帖の白が映えるクローゼットです。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 家族のスタイルに合わせて使える洋室６．７帖です。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 開放感があって広がる空間を感じる北側７．５帖の洋室です。天窓があるので明るい光が注ぎます。
  • 季節のアイテムやレジャーグッズの収納場所におすすめ。ウォークインクローゼットがございます。
  • 冬場や雨のシーズンに重宝する、室内物干しエリア。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 高窓から光が注ぐ階段スペースです。木の風合いが暖かく落ち着いた雰囲気。お気軽にお問い合わせ下さい
  • 開放感があって広がる空間を感じます。天窓から光が注ぐ階段スペースです。お気軽にお問い合わせ下さい
  • 家族もゲストも気持ちよく迎える玄関です。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ウッドデッキがあるエントランス。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一。白を基調とした明るい雰囲気の洗面室です。
  • 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪　足を伸ばしてゆったりくつろげます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン。おしゃれな壁紙が落ち着いた空間を演出します。

    アピールポイント

    センスある生活をさりげなく演出するウッドデッキのある住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積１２０．０６㎡の居室空間で、その上手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみにシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 秋田駅 徒歩6215ｍ
    [バス利用可] バス20分 秋田南クリニック前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 秋田県秋田市南ケ丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    南ヶ丘地区計画（Ａ地区）に該当しています。建ぺい率容積率については、地区計画による制限となっております。※詳しくはお問い合

    わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 秋田市南ヶ丘二丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.7･6.7･7.5　LDK 18） 建物面積 120.06㎡
    土地面積 公簿 228.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年9月(築9年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986745151 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/21 次回更新予定日 2025/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ｈｏｕｓｅ　ｎｅｏ　ハウスメイトネットワーク秋田店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／秋田　徒歩22分
    住所：
    秋田県秋田市広面樋ノ沖７８番地２　
    TEL：
    018-832-3701
    FAX：
    018-832-3095
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（１）第２３２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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